Érdeklődni
Főnix Ingatlaniroda
Debrecen, Virágméz u. 37.
Gelniczky Károly
+36309760084
fonixingatlaniroda1@gmail.com
Debrecen, Virágméz u. 37.
Gelniczky Károly
+36309760084
fonixingatlaniroda1@gmail.com
| ingatlan típusa: | családi ház |
| helység: | Debrecen-Júliatelep |
| alapterület: | 160 m² |
| telek alapterülete: | 709 m² |
| ár: | 103 000 000 Ft |
| szoba: | 6 (nappalival) |
| állapota: | jó állapotú |
| egyedi fűtés; parkoló; | |
Leírás
Debrecen dinamikusan fejlődő részén, a JÚLIATELEPEN (Sámsoni úton) vállalkozásra is alkalmas 160nm-es pince + fszt + tetőtér felépítményű, TELJESEN ALÁPINCÉZETT (a pince további +88,6nm), DUPLA KOMFORTOS (2 fürdőszobás), NAPPALI+5 szobás KÉTGENERÁCIÓS (2 konyhás) JÓ ÁLLAPOTÚ családi ház kb. 700 nm-es telken eladó.Jellemzők:
* 1995-ben épült B38-as téglából, BRAMAC cseréppel fedve, szabadon álló, teljesen körbejárható a ház
* dupla komfortos (alsó szinten kádas fürdőszoba külön wc.-vel, az emeleten kád + zuhanyzós fürdőszoba külön wc.-vel)
* konyhából is van kettő, melyek elég nagyok ahhoz, hogy az asztalnál akár 8-10 fő is elférjen
* kettős fűtésrendszerű (gázcirkó fűtéses + vegyes tüzeléses kazán). A lakótérben és a pince szinten is radiátorokkal történik a hőleadás.
* LOGGIA (az emeleten van erkély kb. 10,5nm-es)
* ablakok régi fa nyílászárók, redőnnyel szerelve
* garázs kb. 18nm-es
* 4 körös öntözőrendszerrel locsolható a füvesített rész (fúrt kút adja a vizet)
* IPARI ÁRAM (3x16A)
* további melléképületek vannak még a telken
Pince szint (ablakkal ellátott helyiségek, szuterén):
Nappalinak használt, járólapozott, radiátoros fűtésű, normál belmagasságú 26nm-es helyiség, mely egy 21,6nm-es étkező-konyhával kapcsolatos. További helyiségek: tároló helyiség, kazánház, mosókonyha összesen 88,6nm-en. Ezen a szinten is van egy Wc. Szükség esetén fürdőszoba is kialakítható.
Földszint:
Étkező-konyha (18,2nm), kamra (spájz), szoba (21,6nm), szoba (15,12nm), fürdőszoba, külön WC. összesen 87,65nm-en.
Tetőtér (minimális lecsapásokkal):
Előtér (14,8nm), fürdőszoba, külön wc, szoba (20,7nm), szoba (14,3nm), szoba (13,4nm) összesen 73,05nm-en.
Családi házas övezetben, de VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS (SÁMSONI ÚTON) helyen található. A belváros tömegközlekedéssel, vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető, buszmegálló séta távolságra. Az ingatlan közelében található iskola, óvoda, gyógyszertár, Penny Market, valamint zöldségesek, kisboltok sokasága.